樓市呈回暖迹象 地闆等家居市場銷量可期

　　從“國八條”到“限購令”再到當下(xià)的“限購松綁”政策，我(wǒ)(wǒ)國的房産樓市可謂是經曆了跌宕起伏的發展，處于下(xià)遊的地闆行業也飽受到房産形勢的影響。

　　樓市逐漸回暖 地闆等家居市場後市有信心

　　本周，記者走訪了多家家裝商(shāng)場賣場,一(yī)進門的第一(yī)直觀感覺就是人氣有了明顯的增加,相較兩三個月前門可羅雀的場景已是迥然不同。

　　紅星美凱龍、華生(shēng)家居、友邦家居、現代商(shāng)城等賣場在最近幾天的下(xià)午時分(fēn)，人流量還是十分(fēn)可觀的，實際成交量據賣場内銷售人員(yuán)稱也比去(qù)年同期增加不少。

　　某賣場負責人黃經理表示:“家居行業大(dà)多商(shāng)家已經明顯感覺到今年銷售量相對于去(qù)年有了明顯的減少，但因爲近期樓市回暖,對家裝市場的後市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買家具了，多多少少都會帶動家具家裝方面的銷量。”

　　樓市回暖對于地闆等家居市場存滞後期效應

　　進入2014年下(xià)半年以來，限購令“松綁”，讓不少家裝企業看到了新的生(shēng)機。然而，目前甯波樓市的升溫，并不意味下(xià)半年家裝業就會有明顯帶動。

　　從事房産行業多年的一(yī)位業内人士表示，目前甯波樓盤成交量相對于之前确實有了一(yī)個明顯回暖迹象，但甯波樓盤庫存量較大(dà)，銷售量處于一(yī)個穩步上升的階段。并且甯波目前銷售的房子多以期房爲主，大(dà)多在明後年交付。若明年大(dà)批房子交付，可能會迎來交付高峰期。對于一(yī)些剛需或改善型需求的業主來說交付後會裝修，那麽甯波地闆等家居市場可能會在樓市回暖的一(yī)到兩年内才會出現一(yī)個真正的顯現。

　　“現在已經進入了金九銀十的時期，地闆等家居建材行業相對于前幾個月本身就會有一(yī)個回暖期，加上各大(dà)商(shāng)場也會配合做一(yī)些大(dà)型的促銷、團購活動，銷售量相對于前幾個月也會有一(yī)些提升，客流量相對于上一(yī)季度大(dà)約也增加了百分(fēn)之三十左右。但相關數據統計，即使是現房交易，從交房到裝修平均也要半年時間，何況當前樓市交易中(zhōng)，期房占據相當大(dà)比例，即使此次樓市回暖對我(wǒ)(wǒ)們有影響，最起碼也要一(yī)年後才看得出來。”

　　地闆等家居企業要謀求長遠發展需依靠自身

　　爲了迎接未來可以預期的家裝回暖潮，甯波各大(dà)家裝賣場、企業已經開(kāi)始在營銷創意上下(xià)功夫。

　　其實對于地闆等家居行業，一(yī)些營銷方面的手段包括促銷、團購活動對于消費(fèi)者的吸引力還是比較大(dà)的，但最重要的還是自身的一(yī)個品牌質量與口碑。現在市場已經進入到相對穩定的階段，對于我(wǒ)(wǒ)們家裝市場，實際上更趨于理性化。雖然樓市的銷量會對地闆等家居市場産生(shēng)一(yī)定的影響，但真正有實力的家裝、家居行業不應過分(fēn)依賴外(wài)部環境，将來的發展更多要依靠“内功”和行業自身的發展。